北京「招商臻园」售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）售楼部地址：400-0870-818转分机号8888（致电发送细则地址）如需了解最新址源信息_在售房源价钱_请拨打上方售楼部电话！白色面具白色面具
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神志位置：北京·四环·丰台丰科园
【神志基本信息】
『开发企业』招商蛇口
『占大地积』3.59万㎡
『住宅建面』7.89万㎡
『楼栋运筹帷幄』7-11层洋房，配一丝小高，揣摸10栋
『运筹帷幄户数』649户
『托福程序』精装
『车位配比』1 : 1.2
『 容 积 率 』2.2
『 绿 地 率 』30%
『 物 业 费 』6.29元
『销售价钱』6.7+
『交房时分』2026年6月30日
『梯户比』一梯两户/两梯两户
『物业』招商积余
『供暖』地暖（集中供暖）
【得房率】86%-91%
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【在售居品信息】
（119㎡、143㎡有样板间 147㎡有托福程序样板间）
97㎡南北三居两卫（售罄）
119㎡南北三居两卫
123㎡南北四居两卫
143㎡南北四居两卫
自拍别人女友在线147㎡南北四居两卫
【神志配套】
交通便利：神志紧邻丰科路，往南约200米为京良路，向北串联南四环、京开高速，约13分钟直达丰台科技园、约28分钟直达丽泽商务区、约33分钟流通金融街、约40分钟邃晓向阳CBD和海淀中关村等荣华中枢区。
【专线公交 纵贯双地铁】为浮浅臻园业主通勤，招商为业主增设臻园责任日日夕岑岭专线公交，直达双地铁9号线郭公庄站和4号线西红门站。搭车东说念主员，臻园业主，搭车时分：专属臻园业主日夕岑岭可乘坐，发车时分早岑岭7:00-9:00点，由小区站点发往地铁站，晚上岑岭17:00-20:30，由地铁站发向小区站点，日夕岑岭均为单向发车，无回程车辆乘坐；班次：每隔约10分钟一班。运营期为交房后三年，日夕岑岭均为单向发车，无回程车辆乘坐。开通时分、搭车形式等其他相做事宜，以签约书面文献为主。
优质医疗：5公里限制内广安门中病院南区（三甲）、都门医科大学从属天坛病院（三甲）、北京大学第一病院南院区（瞻望2023年底托福）。
缤纷生意：约10分钟可抵达丰科万达广场及荟聚，约15分钟可达花乡奥莱等商圈，振作日常所需。
临近教师资源：北京市丰台区新北赋学校，距离我神志约300米，步碾儿约2分钟即可到达，2001年经北京大学、北京市教委批准开导的一所集小学、初中、高中为一体的投寄制学校，在北京民办学校中领有极高的着名度，升学率长年保抓优秀水平。
运筹帷幄教师资源：2023年8月30日，丰台教师微信公众号发布，神志东侧将引入教师用地，运筹帷幄新增羊坊地块36班都备中学，占大地积约3.1公顷，引进着名优质学校办学。
公园配套：神志临近坐拥国度4A级景区-全国公园、全市最精真金不怕火1500亩-羊坊体育闲散园（在建中）、京南最精真金不怕火5500亩城市丛林公园等公园，凭借优胜生态价值，为城市高智精英致献高品性公园东说念主居范本。
【招商臻园必买根由】
▼ 央企招商 实力护航
央企巨制，北京仅此第二座臻园。招商·臻园，为招商蛇口“臻系”高端序列作品，世代相承望京臻园豪宅品性，倾力构筑高端东说念主居新典范，迭新精英理思活命。
神志位于四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，神志距离丰科园仅约3.8公里，乘势产业发展先机，坐享区域价值升起。
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▼ 霸占四环 价值主场
【入主四环机遇 错过难再】
纵不雅北京4/5环线楼市，大部分心志均价8w~12w/㎡，招商·臻园无疑成为高性价比优选，入驻四环丰台的临了契机，正在稍纵则逝！
▼ 【乘势丰科园 预知畴昔】
丰科园总部基地，流程32年澎湃滋长，已酿成两大千亿级、四个百亿级产业集群，眩惑超2万家企业进驻，以远大动能，抓续鼓舞区域能级跃升。丰科园以丰台区不及1%的地皮面积创造出近1/3的财政收入，是丰台区要点发展区域，各项利恋战略亦然优先落地区域。
现在园区从业东说念主员达到了16.8万东说念主，畴昔跟着多家企业的继续入驻，丰科园的从业东说念主员有望达到30万到40万东说念主，神志距丰科园直线距离约3.8km，昔时瞻目光布局其南延中轴之上，霸占畴昔价值主场。
【丰台羊坊迎轨交及都门优质名校重磅利好】3月29日，在2024年丰科园向南运筹帷幄及轨交发展论坛中，北京市运筹帷幄和当然资源委员会丰台分局运筹帷幄科科长指出：现在丰台区正与多所都门优质名校积极商洽中，畴昔将同一羊坊教师用地优先引入都门优质教师资源；同期畴昔丰台羊坊地区还将运筹帷幄新增3条轨说念线网，不竭擢升站点临近地皮价值及轨说念交通办事恶果
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▼ 招商积余物业管家式贴心办事
招商积余是招商蛇口旗下从事物业钞票处分余办事的平台企业，领有国度一级办事天禀，现在业务遮掩超100个城市，处分心志超2000个，处分面积超3亿平常米，办事数百万客户。
▼ 精工匠著 越级品性
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【罕有低密住区 仅献少数】
区域内已指点断供三年，招商·臻园手脚2023年唯独入市新品，容积率仅为2.2，且以洋房为主，居住更低密、舒竣事更高，生来稀缺，注定只为少数精英。
【大好意思至简 砥砺雅奢品位】
放置繁复的构建，用极简流线勾画立面线条，期骗大面积玻璃，虚实搭配，光影间尽显前卫韵律和轻通畅透的艺术感，创领当代审好意思风向标。
【旅店归家典礼 礼遇尊贵】
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打造魄力社区大门，盲从旅店大堂式设想，以恰到刚正的归家礼法，赋予活命尊崇的典礼感，构筑极具品性的理思栖居。精装入户大堂设想，气度不凡，彰显英气。
【全龄森系园境 漫享奢逸】
给与蹧跶度假旅店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景不雅体系，以雅奢之境，盛放全龄好意思好时光。
一环：450M 轻氧活力跑说念
两轴：景不雅漫游轴
三庭：听泉至澜、溪上茶亭、下千里光庭
三境：海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊
*户型*
【优享空间】约97㎡三居两卫，惬意空间表率，全明形态，品性活命由此开启！
【舒享空间】约119㎡四居两卫，南向三面宽，全明户型，开启臻奢活命！
【舒享空间】约123㎡四居两卫，南向三面宽，全明户型，开启臻奢活命！
【尊享空间】约143㎡四居两卫，约11米采光巨幕，四叶草布局，臻享宽境活命！
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